LOCAL COMMERCIAL – 41 m² EN CENTRE-VILLE

Description

Ce local commercial de 41 mètres carrés, situé rue Général Leclerc, en plein centre-ville.

Récemment rénové et conforme aux normes pour l’accueil du public, il bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue passante, idéale pour toute activité commerciale, de service ou bureau.

Idéal pour :
-Commerces : boutique de prêt-à-porter, bijouterie, fleuriste, épicerie fine, magasin de téléphonie, coffee shop à emporter, cordonnerie...
-Services à la personne : salon de coiffure, barbier, institut de beauté, onglerie, soins bien-être, coaching...
-Professions libérales / bureaux : cabinet médical, ostéopathe, psychologue, assureur, avocat, comptable, agence de services...

Caractéristiques du local :
-Superficie : 41 mètres carrés + cour extérieure
-Vitrine sur rue passante, assurant une excellente visibilité
-Climatisation et chauffage individuel
-Sanitaires et espace de stockage
-Parking à proximité
-Quartier dynamique, fort potentiel de développement
-Bail commercial

Loyer mensuel : 300 euros HT + 30 euros HT de provision sur charges

Location direct propriétaire, sans frais d’agence.
Les frais de rédaction du bail seront à la charge du locataire.

Équipements et détails

• Chauffage électrique individuel
• 1 WC

Localisation

38 Rue du Général Leclerc · Mirecourt (88500)